韩国资产管理公司Mirae花费5亿美元印度房地产投资部门

作者:苗结虻

据媒体报道,韩国目前在印度经营共同基金业务的未来资产全球投资有限公司正计划进入印度房地产市场,以购买顶级城市的租赁商业资产。据Mint报道,该公司将在房地产市场上投入大约5亿美元用于标记其进入,并聘请Ashwini Kumar Mathur领导其房地产业务。 Mathur从Cushman&Wakefield加入公司,担任助理副总裁 - 资本市场。在过去十多年的职业生涯中,他还与塔塔房地产和基础设施以及腾飞印度信托等公司合作。 “Mirae Asset集团看好该国和印度房地产业。该行业的潜在动态非常强劲。我们相信办公空间,仓储和酒店业务的需求驱动因素完好无损,“该报告引用了Mirae Hong,Mirae Asset Global Investments(India)Pvt。有限公司说。该公司正在寻求在孟买,班加罗尔,国家首都区(NCR),浦那,金奈和海德拉巴等顶级城市购买办公园区,仓储资产和酒店项目等商业物业。 “我们正在寻求创造一个创收资产组合。我们正在寻找的资产将是巨大的,而不是更小的独立或分层所有权。我们的目标是那些拥有核心资产的经济基础/ IT服务根深蒂固的城市和微观市场,“Hong告诉商业日报。虽然Mirae的资产分布在不同国家的固定收益,共同基金,私募股权和房地产,但它管理的印度共同基金资产价值10亿卢比。这一发展正值商业房地产市场超越印度房地产市场的时候。该国的租赁资产正在顺畅地行驶,而住宅物业则难以吸引买家。鉴于强劲租赁和空置率下降导致商业板块的势头,许多全球和国内投资者已表示有兴趣进行曝光。根据咨询公司CBRE最近的一份报告,2016年是该行业具有里程碑意义的一年,创纪录的吸收水平超过4300万平方英尺,反映了同比增长9%。该公司指出,高吸收水平和全球投资者的兴趣将继续为2017年的印度办公楼部门带来生机,吸收可能在4000万平方英尺的范围内。仓储作为一种资产类别也在投资者中占据突出地位,一些全球投资者已经签署了合资协议以接触该细分市场。在房地产市场的积极情绪,特别是租金收益资产的鼓舞下,一些中国和日本公司也表示有兴趣进入印度房地产市场以利用这一机会。....